Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 069 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 069 751 zł na 10 lat będzie kosztował 19 335 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 751 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 743 028 zł
| Cena: | 12 069 751,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 552 085,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 743 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 335 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 584 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 751 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 076 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 862 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 426 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 276 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 946 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 069 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 321 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 069 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 862 776 zł | 8% | 10 lat | 17 402 168 zł | 2 326 046 zł | 15 076 121 zł | 93 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 276 727 zł | 8% | 10 lat | 21 269 316 zł | 2 842 945 zł | 18 426 371 zł | 114 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 069 751 zł | 4% | 10 lat | 19 577 137 zł | 2 630 361 zł | 16 946 776 zł | 109 835 zł |
| Większy wkład własny | 12 069 751 zł | 18% | 10 lat | 18 804 673 zł | 2 483 593 zł | 16 321 080 zł | 89 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 069 751 zł w kredycie na 11 104 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 104 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 689 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 793 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 279 zł czyli o 19 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 689 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
