Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 276 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 276 727 zł na 10 lat będzie kosztował 21 269 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 426 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 117 331 zł
| Cena: | 13 276 726,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 107 294,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 117 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 269 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 842 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 426 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 583 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 949 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 269 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 604 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 641 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 276 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 953 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 276 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 949 054 zł | 8% | 10 lat | 19 142 384 zł | 2 558 651 zł | 16 583 733 zł | 102 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 604 399 zł | 8% | 10 lat | 23 396 248 zł | 3 127 240 zł | 20 269 008 zł | 125 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 276 727 zł | 4% | 10 lat | 21 534 850 zł | 2 893 397 zł | 18 641 453 zł | 120 818 zł |
| Większy wkład własny | 13 276 727 zł | 18% | 10 lat | 20 685 140 zł | 2 731 952 zł | 17 953 188 zł | 98 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 276 727 zł w kredycie na 12 214 589 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 214 589 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 058 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 272 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 607zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 607 zł czyli o 21 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 058 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
