Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 207 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 207 895 zł na 10 lat będzie kosztował 1 906 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 655 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 376 112 zł
| Cena: | 1 207 894,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 555 631,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 376 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 906 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 655 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 489 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 087 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 820 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 698 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 612 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 087 105 zł | 18% | 10 lat | 1 715 452 zł | 225 759 zł | 1 489 693 zł | 8 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 328 684 zł | 18% | 10 lat | 2 096 663 zł | 275 928 zł | 1 820 736 zł | 9 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 207 895 zł | 8% | 10 lat | 1 959 205 zł | 260 941 zł | 1 698 264 zł | 10 388 zł |
| Większy wkład własny | 1 207 895 zł | 28% | 10 lat | 1 852 910 zł | 240 745 zł | 1 612 165 zł | 7 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 207 895 zł w kredycie na 990 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 990473.61 zł.
| Kwota kredytu: | 990 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 329 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 319 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 996 zł czyli o 2 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 329 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
