Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 207 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 207 895 zł na 10 lat będzie kosztował 1 959 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 698 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 376 112 zł
| Cena: | 1 207 894,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 555 631,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 376 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 959 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 698 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 528 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 087 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 868 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 717 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 655 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 087 105 zł | 8% | 10 lat | 1 763 285 zł | 234 847 zł | 1 528 437 zł | 9 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 328 684 zł | 8% | 10 lat | 2 155 126 zł | 287 036 zł | 1 868 090 zł | 11 427 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 207 895 zł | 4% | 10 lat | 1 983 363 zł | 265 531 zł | 1 717 831 zł | 10 992 zł |
| Większy wkład własny | 1 207 895 zł | 18% | 10 lat | 1 906 058 zł | 250 843 zł | 1 655 214 zł | 8 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 207 895 zł w kredycie na 1 111 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1111263.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 111 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 480 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 337 zł czyli o 1 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
