Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 080 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 080 187 zł na 10 lat będzie kosztował 19 594 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 961 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 763 557 zł
| Cena: | 12 080 187,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 556 886,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 763 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 594 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 632 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 961 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 265 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 872 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 657 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 288 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 765 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 080 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 872 169 zł | 4% | 10 lat | 17 634 658 zł | 2 369 372 zł | 15 265 286 zł | 98 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 288 206 zł | 4% | 10 lat | 21 553 470 zł | 2 895 899 zł | 18 657 572 zł | 120 923 zł |
| Większy wkład własny | 12 080 187 zł | 8% | 10 lat | 19 352 460 zł | 2 586 731 zł | 16 765 730 zł | 103 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 080 187 zł w kredycie na 11 596 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 596 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 853 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 450 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 750 zł czyli o 18 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 853 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
