Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 288 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 288 206 zł na 10 lat będzie kosztował 21 553 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 657 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 139 913 zł
| Cena: | 13 288 206,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 112 574,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 139 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 553 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 895 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 657 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 791 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 959 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 523 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 617 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 442 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 288 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 959 385 zł | 4% | 10 lat | 19 398 123 zł | 2 606 309 zł | 16 791 814 zł | 108 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 617 027 zł | 4% | 10 lat | 23 708 817 zł | 3 185 489 zł | 20 523 329 zł | 133 015 zł |
| Większy wkład własny | 13 288 206 zł | 8% | 10 lat | 21 287 706 zł | 2 845 404 zł | 18 442 303 zł | 114 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 288 206 zł w kredycie na 12 756 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 756 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 238 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 995 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 625 zł czyli o 20 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 238 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
