Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 208 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 208 210 zł na 10 lat będzie kosztował 1 983 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 718 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 376 732 zł
| Cena: | 1 208 209,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 555 776,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 376 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 983 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 718 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 546 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 087 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 890 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 698 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 087 389 zł | 4% | 10 lat | 1 785 493 zł | 239 041 zł | 1 546 452 zł | 9 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 329 031 zł | 4% | 10 lat | 2 182 269 zł | 292 161 zł | 1 890 108 zł | 12 094 zł |
| Większy wkład własny | 1 208 210 zł | 8% | 10 lat | 1 959 717 zł | 261 010 zł | 1 698 707 zł | 10 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 208 210 zł w kredycie na 1 159 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1159881.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 159 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 385 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 545 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 877 zł czyli o 1 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 385 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
