Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 082 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 082 393 zł na 10 lat będzie kosztował 18 292 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 907 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 767 896 zł
| Cena: | 12 082 393,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 557 900,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 767 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 292 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 385 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 907 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 316 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 874 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 498 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 290 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 338 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 082 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 874 154 zł | 28% | 10 lat | 16 463 469 zł | 2 146 667 zł | 14 316 802 zł | 67 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 290 632 zł | 28% | 10 lat | 20 122 017 zł | 2 623 704 zł | 17 498 314 zł | 82 402 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 082 393 zł | 18% | 10 lat | 18 824 368 zł | 2 486 194 zł | 16 338 174 zł | 89 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 082 393 zł w kredycie na 8 699 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 699 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 890 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 589 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 580 zł czyli o 21 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 890 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
