Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 290 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 290 632 zł na 10 lat będzie kosztował 20 122 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 498 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 144 686 zł
| Cena: | 13 290 632,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 113 690,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 144 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 122 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 623 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 498 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 748 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 961 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 248 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 619 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 971 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 290 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 961 569 zł | 28% | 10 lat | 18 109 816 zł | 2 361 333 zł | 15 748 482 zł | 74 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 619 696 zł | 28% | 10 lat | 22 134 219 zł | 2 886 074 zł | 19 248 145 zł | 90 642 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 290 632 zł | 18% | 10 lat | 20 706 805 zł | 2 734 813 zł | 17 971 992 zł | 98 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 290 632 zł w kredycie na 9 569 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 569 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 179 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 748 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 238 zł czyli o 23 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 179 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
