Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 082 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 082 393 zł na 10 lat będzie kosztował 19 597 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 964 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 767 896 zł
| Cena: | 12 082 393,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 557 900,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 767 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 597 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 633 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 964 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 268 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 874 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 660 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 290 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 768 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 082 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 874 154 zł | 4% | 10 lat | 17 637 877 zł | 2 369 804 zł | 15 268 073 zł | 98 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 290 632 zł | 4% | 10 lat | 21 557 406 zł | 2 896 428 zł | 18 660 978 zł | 120 945 zł |
| Większy wkład własny | 12 082 393 zł | 8% | 10 lat | 19 355 994 zł | 2 587 203 zł | 16 768 791 zł | 103 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 082 393 zł w kredycie na 11 599 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 599 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 853 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 452 852 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 774 zł czyli o 18 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 853 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
