Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 082 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 082 393 zł na 10 lat będzie kosztował 19 355 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 768 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 767 896 zł
| Cena: | 12 082 393,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 557 900,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 767 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 355 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 587 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 768 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 091 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 874 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 445 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 290 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 964 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 082 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 338 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 082 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 874 154 zł | 8% | 10 lat | 17 420 394 zł | 2 328 483 zł | 15 091 912 zł | 93 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 290 632 zł | 8% | 10 lat | 21 291 593 zł | 2 845 923 zł | 18 445 670 zł | 114 299 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 082 393 zł | 4% | 10 lat | 19 597 642 zł | 2 633 116 zł | 16 964 526 zł | 109 950 zł |
| Większy wkład własny | 12 082 393 zł | 18% | 10 lat | 18 824 368 zł | 2 486 194 zł | 16 338 174 zł | 89 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 082 393 zł w kredycie na 11 115 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 115 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 693 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 808 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 408 zł czyli o 19 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 693 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
