Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 082 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 082 806 zł na 10 lat będzie kosztował 19 598 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 965 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 768 709 zł
| Cena: | 12 082 806,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 558 090,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 768 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 598 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 633 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 965 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 268 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 874 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 661 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 291 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 769 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 082 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 874 526 zł | 4% | 10 lat | 17 638 481 zł | 2 369 885 zł | 15 268 595 zł | 98 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 291 087 zł | 4% | 10 lat | 21 558 143 zł | 2 896 527 zł | 18 661 616 zł | 120 949 zł |
| Większy wkład własny | 12 082 806 zł | 8% | 10 lat | 19 356 656 zł | 2 587 291 zł | 16 769 364 zł | 103 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 082 806 zł w kredycie na 11 599 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 599 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 853 886 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 453 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 778 zł czyli o 18 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 853 886 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
