Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 082 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 082 949 zł na 10 lat będzie kosztował 19 356 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 769 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 768 990 zł
| Cena: | 12 082 949,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 558 156,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 768 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 356 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 587 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 769 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 092 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 874 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 446 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 291 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 965 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 082 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 338 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 082 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 874 654 zł | 8% | 10 lat | 17 421 196 zł | 2 328 590 zł | 15 092 606 zł | 93 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 291 244 zł | 8% | 10 lat | 21 292 573 zł | 2 846 054 zł | 18 446 519 zł | 114 305 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 082 949 zł | 4% | 10 lat | 19 598 544 zł | 2 633 237 zł | 16 965 307 zł | 109 955 zł |
| Większy wkład własny | 12 082 949 zł | 18% | 10 lat | 18 825 235 zł | 2 486 308 zł | 16 338 926 zł | 89 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 082 949 zł w kredycie na 11 116 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 116 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 693 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 809 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 414 zł czyli o 19 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 693 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
