Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 082 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 082 949 zł na 10 lat będzie kosztował 18 825 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 338 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 768 990 zł
| Cena: | 12 082 949,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 558 156,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 768 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 825 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 486 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 338 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 705 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 874 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 972 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 291 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 769 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 082 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 908 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 082 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 874 654 zł | 18% | 10 lat | 16 942 711 zł | 2 237 678 zł | 14 705 034 zł | 80 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 291 244 zł | 18% | 10 lat | 20 707 758 zł | 2 734 939 zł | 17 972 819 zł | 98 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 082 949 zł | 8% | 10 lat | 19 356 885 zł | 2 587 322 zł | 16 769 563 zł | 103 913 zł |
| Większy wkład własny | 12 082 949 zł | 28% | 10 lat | 18 293 585 zł | 2 385 295 zł | 15 908 290 zł | 74 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 082 949 zł w kredycie na 9 908 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 908 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 291 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 199 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 999 zł czyli o 20 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 291 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
