Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 083 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 083 342 zł na 10 lat będzie kosztował 19 599 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 965 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 769 762 zł
| Cena: | 12 083 341,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 558 337,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 769 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 599 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 633 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 965 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 269 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 875 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 662 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 291 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 770 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 083 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 875 008 zł | 4% | 10 lat | 17 639 262 zł | 2 369 990 zł | 15 269 272 zł | 98 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 291 676 zł | 4% | 10 lat | 21 559 098 zł | 2 896 655 zł | 18 662 444 zł | 120 954 zł |
| Większy wkład własny | 12 083 342 zł | 8% | 10 lat | 19 357 514 zł | 2 587 406 zł | 16 770 108 zł | 103 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 083 342 zł w kredycie na 11 600 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 600 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 854 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 454 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 784 zł czyli o 18 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 854 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
