Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 291 676 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 291 676 zł na 10 lat będzie kosztował 21 559 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 662 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 146 738 zł
| Cena: | 13 291 676 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 114 170,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 146 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 559 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 896 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 662 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 796 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 962 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 528 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 620 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 447 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 291 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 962 508 zł | 4% | 10 lat | 19 403 189 zł | 2 606 989 zł | 16 796 199 zł | 108 859 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 620 844 zł | 4% | 10 lat | 23 715 008 zł | 3 186 320 zł | 20 528 688 zł | 133 050 zł |
| Większy wkład własny | 13 291 676 zł | 8% | 10 lat | 21 293 265 zł | 2 846 147 zł | 18 447 118 zł | 114 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 291 676 zł w kredycie na 12 760 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 760 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 239 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 999 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 662 zł czyli o 20 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 239 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
