Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 208 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 208 346 zł na 10 lat będzie kosztował 1 984 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 718 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 377 000 zł
| Cena: | 1 208 346,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 555 839,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 377 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 984 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 718 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 546 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 087 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 890 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 698 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 087 512 zł | 4% | 10 lat | 1 785 694 zł | 239 068 zł | 1 546 627 zł | 9 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 329 181 zł | 4% | 10 lat | 2 182 515 zł | 292 194 zł | 1 890 321 zł | 12 096 zł |
| Większy wkład własny | 1 208 346 zł | 8% | 10 lat | 1 959 938 zł | 261 039 zł | 1 698 899 zł | 10 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 208 346 zł w kredycie na 1 160 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1160013.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 160 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 385 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 545 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 879 zł czyli o 1 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 385 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
