Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 084 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 084 459 zł na 10 lat będzie kosztował 18 295 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 910 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 771 960 zł
| Cena: | 12 084 459,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 558 851,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 771 960 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 295 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 385 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 910 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 319 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 876 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 501 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 292 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 340 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 084 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 876 013 zł | 28% | 10 lat | 16 466 284 zł | 2 147 034 zł | 14 319 250 zł | 67 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 292 905 zł | 28% | 10 lat | 20 125 458 zł | 2 624 152 zł | 17 501 306 zł | 82 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 084 459 zł | 18% | 10 lat | 18 827 588 zł | 2 486 619 zł | 16 340 968 zł | 89 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 084 459 zł w kredycie na 8 700 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 700 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 890 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 591 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 597 zł czyli o 21 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 890 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
