Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 084 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 084 459 zł na 10 lat będzie kosztował 18 827 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 340 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 771 960 zł
| Cena: | 12 084 459,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 558 851,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 771 960 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 827 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 486 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 340 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 706 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 876 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 975 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 292 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 771 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 084 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 910 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 084 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 876 013 zł | 18% | 10 lat | 16 944 829 zł | 2 237 957 zł | 14 706 872 zł | 80 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 292 905 zł | 18% | 10 lat | 20 710 346 zł | 2 735 281 zł | 17 975 065 zł | 98 367 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 084 459 zł | 8% | 10 lat | 19 359 304 zł | 2 587 645 zł | 16 771 659 zł | 103 926 zł |
| Większy wkład własny | 12 084 459 zł | 28% | 10 lat | 18 295 871 zł | 2 385 593 zł | 15 910 278 zł | 74 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 084 459 zł w kredycie na 9 909 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 909 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 292 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 201 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 013 zł czyli o 20 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 292 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
