Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 084 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 084 459 zł na 10 lat będzie kosztował 19 359 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 771 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 771 960 zł
| Cena: | 12 084 459,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 558 851,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 771 960 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 359 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 587 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 771 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 094 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 876 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 448 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 292 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 967 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 084 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 340 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 084 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 876 013 zł | 8% | 10 lat | 17 423 373 zł | 2 328 881 zł | 15 094 493 zł | 93 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 292 905 zł | 8% | 10 lat | 21 295 234 zł | 2 846 410 zł | 18 448 824 zł | 114 319 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 084 459 zł | 4% | 10 lat | 19 600 993 zł | 2 633 566 zł | 16 967 427 zł | 109 969 zł |
| Większy wkład własny | 12 084 459 zł | 18% | 10 lat | 18 827 588 zł | 2 486 619 zł | 16 340 968 zł | 89 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 084 459 zł w kredycie na 11 117 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 117 703 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 693 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 811 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 429 zł czyli o 19 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 693 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
