Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 084 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 084 459 zł na 10 lat będzie kosztował 19 600 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 967 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 771 961 zł
| Cena: | 12 084 459,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 558 851,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 771 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 600 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 633 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 967 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 270 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 876 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 664 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 292 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 771 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 084 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 876 013 zł | 4% | 10 lat | 17 640 894 zł | 2 370 210 zł | 15 270 684 zł | 98 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 292 905 zł | 4% | 10 lat | 21 561 092 zł | 2 896 923 zł | 18 664 169 zł | 120 965 zł |
| Większy wkład własny | 12 084 459 zł | 8% | 10 lat | 19 359 304 zł | 2 587 645 zł | 16 771 659 zł | 103 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 084 459 zł w kredycie na 11 601 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 601 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 854 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 455 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 796 zł czyli o 18 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 854 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
