Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 292 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 292 905 zł na 10 lat będzie kosztował 21 561 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 664 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 149 157 zł
| Cena: | 13 292 905,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 114 736,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 149 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 561 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 896 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 664 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 797 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 963 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 530 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 622 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 448 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 292 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 963 615 zł | 4% | 10 lat | 19 404 983 zł | 2 607 231 zł | 16 797 753 zł | 108 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 622 196 zł | 4% | 10 lat | 23 717 202 zł | 3 186 615 zł | 20 530 586 zł | 133 062 zł |
| Większy wkład własny | 13 292 905 zł | 8% | 10 lat | 21 295 234 zł | 2 846 410 zł | 18 448 824 zł | 114 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 292 905 zł w kredycie na 12 761 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 761 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 239 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 001 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 675 zł czyli o 20 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 239 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
