Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 120 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 120 859 zł na 10 lat będzie kosztował 198 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 171 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 237 747 zł
| Cena: | 120 858,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 55 595,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 237 747 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 198 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 26 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 171 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 154 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 108 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 189 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 132 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 169 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 120 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 108 773 zł | 4% | 10 lat | 178 605 zł | 23 912 zł | 154 693 zł | 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 132 945 zł | 4% | 10 lat | 218 295 zł | 29 225 zł | 189 070 zł | 1 210 zł |
| Większy wkład własny | 120 859 zł | 8% | 10 lat | 196 033 zł | 26 109 zł | 169 924 zł | 1 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 120 859 zł w kredycie na 116 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 116024.72 zł.
| Kwota kredytu: | 116 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 38 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 154 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 288 zł czyli o 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 38 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
