Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 208 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 208 843 zł na 10 lat będzie kosztował 1 854 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 613 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 377 977 zł
| Cena: | 1 208 842,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 556 067,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 377 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 854 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 613 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 452 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 087 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 774 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 656 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 087 959 zł | 28% | 10 lat | 1 668 928 zł | 216 841 zł | 1 452 087 zł | 6 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 329 727 zł | 28% | 10 lat | 2 039 801 zł | 265 028 zł | 1 774 773 zł | 8 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 208 843 zł | 18% | 10 lat | 1 907 554 zł | 251 040 zł | 1 656 514 zł | 8 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 208 843 zł w kredycie na 870 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 870367.83 zł.
| Kwota kredytu: | 870 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 159 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 663 zł czyli o 2 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
