Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 100 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 100 065 zł na 10 lat będzie kosztował 19 384 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 793 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 802 659 zł
| Cena: | 12 100 064,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 566 029,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 802 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 384 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 590 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 793 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 113 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 890 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 472 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 310 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 989 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 100 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 362 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 100 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 890 058 zł | 8% | 10 lat | 17 445 873 zł | 2 331 888 zł | 15 113 985 zł | 93 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 310 071 zł | 8% | 10 lat | 21 322 734 zł | 2 850 086 zł | 18 472 648 zł | 114 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 100 065 zł | 4% | 10 lat | 19 626 305 zł | 2 636 967 zł | 16 989 338 zł | 110 111 zł |
| Większy wkład własny | 12 100 065 zł | 18% | 10 lat | 18 851 901 zł | 2 489 830 zł | 16 362 070 zł | 89 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 100 065 zł w kredycie na 11 132 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 132 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 698 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 830 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 589 zł czyli o 19 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 698 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
