Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 310 071 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 310 071 zł na 10 lat będzie kosztował 21 322 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 472 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 182 924 zł
| Cena: | 13 310 071,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 122 632,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 182 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 322 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 850 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 472 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 625 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 979 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 319 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 641 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 688 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 310 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 998 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 310 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 979 064 zł | 8% | 10 lat | 19 190 461 zł | 2 565 077 zł | 16 625 384 zł | 103 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 641 078 zł | 8% | 10 lat | 23 455 007 zł | 3 135 094 zł | 20 319 913 zł | 125 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 310 071 zł | 4% | 10 lat | 21 588 935 zł | 2 900 664 zł | 18 688 272 zł | 121 122 zł |
| Większy wkład własny | 13 310 071 zł | 18% | 10 lat | 20 737 091 zł | 2 738 813 zł | 17 998 277 zł | 98 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 310 071 zł w kredycie na 12 245 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 245 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 068 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 313 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 948 zł czyli o 21 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 068 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
