Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 210 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 210 390 zł na 10 lat będzie kosztował 1 987 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 721 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 381 021 zł
| Cena: | 1 210 390,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 556 779,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 381 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 987 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 721 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 549 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 089 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 893 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 701 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 210 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 089 351 zł | 4% | 10 lat | 1 788 715 zł | 239 472 zł | 1 549 243 zł | 9 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 331 429 zł | 4% | 10 lat | 2 186 207 zł | 292 688 zł | 1 893 519 zł | 12 116 zł |
| Większy wkład własny | 1 210 390 zł | 8% | 10 lat | 1 963 253 zł | 261 481 zł | 1 701 772 zł | 10 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 210 390 zł w kredycie na 1 161 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1161975.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 161 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 548 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 900 zł czyli o 1 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
