Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 210 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 210 390 zł na 10 lat będzie kosztował 1 963 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 701 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 381 021 zł
| Cena: | 1 210 390,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 556 779,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 381 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 963 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 701 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 531 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 089 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 871 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 721 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 210 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 658 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 210 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 089 351 zł | 8% | 10 lat | 1 766 928 zł | 235 333 zł | 1 531 595 zł | 9 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 331 429 zł | 8% | 10 lat | 2 159 578 zł | 287 629 zł | 1 871 950 zł | 11 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 210 390 zł | 4% | 10 lat | 1 987 461 zł | 266 080 zł | 1 721 381 zł | 11 015 zł |
| Większy wkład własny | 1 210 390 zł | 18% | 10 lat | 1 909 996 zł | 251 362 zł | 1 658 634 zł | 8 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 210 390 zł w kredycie na 1 113 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1113559.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 113 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 483 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 363 zł czyli o 1 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
