Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 210 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 210 390 zł na 10 lat będzie kosztował 1 856 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 615 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 381 021 zł
| Cena: | 1 210 390,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 556 779,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 381 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 856 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 615 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 453 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 089 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 777 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 658 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 210 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 089 351 zł | 28% | 10 lat | 1 671 065 zł | 217 119 zł | 1 453 946 zł | 6 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 331 429 zł | 28% | 10 lat | 2 042 412 zł | 265 367 zł | 1 777 045 zł | 8 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 210 390 zł | 18% | 10 lat | 1 909 996 zł | 251 362 zł | 1 658 634 zł | 8 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 210 390 zł w kredycie na 871 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 871481.23 zł.
| Kwota kredytu: | 871 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 161 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 675 zł czyli o 2 171 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
