Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 331 429 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 331 429 zł na 10 lat będzie kosztował 2 042 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 777 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 619 123 zł
| Cena: | 1 331 429,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 612 457,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 619 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 042 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 777 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 599 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 198 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 954 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 464 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 824 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 198 286 zł | 28% | 10 lat | 1 838 171 zł | 238 830 zł | 1 599 341 zł | 7 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 464 572 zł | 28% | 10 lat | 2 246 654 zł | 291 904 zł | 1 954 750 zł | 9 080 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 331 429 zł | 18% | 10 lat | 2 100 995 zł | 276 498 zł | 1 824 497 zł | 9 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 331 429 zł w kredycie na 958 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 958629.25 zł.
| Kwota kredytu: | 958 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 318 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 277 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 643 zł czyli o 2 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 318 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
