Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 105 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 105 431 zł na 10 lat będzie kosztował 18 327 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 937 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 813 215 zł
| Cena: | 12 105 431,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 568 498,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 813 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 327 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 389 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 937 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 344 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 894 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 531 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 315 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 369 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 105 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 894 888 zł | 28% | 10 lat | 16 494 860 zł | 2 150 760 zł | 14 344 100 zł | 67 548 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 315 974 zł | 28% | 10 lat | 20 160 385 zł | 2 628 706 zł | 17 531 678 zł | 82 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 105 431 zł | 18% | 10 lat | 18 860 262 zł | 2 490 935 zł | 16 369 327 zł | 89 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 105 431 zł w kredycie na 8 715 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 715 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 895 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 611 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 764 zł czyli o 21 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 895 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
