Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 210 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 210 888 zł na 10 lat będzie kosztował 1 910 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 659 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 381 999 zł
| Cena: | 1 210 887,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 557 008,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 381 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 910 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 659 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 493 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 089 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 825 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 702 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 210 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 210 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 089 799 zł | 18% | 10 lat | 1 719 703 zł | 226 319 zł | 1 493 384 zł | 8 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 331 976 zł | 18% | 10 lat | 2 101 859 zł | 276 612 zł | 1 825 247 zł | 9 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 210 888 zł | 8% | 10 lat | 1 964 060 zł | 261 588 zł | 1 702 472 zł | 10 414 zł |
| Większy wkład własny | 1 210 888 zł | 28% | 10 lat | 1 857 502 zł | 241 342 zł | 1 616 160 zł | 7 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 210 888 zł w kredycie na 992 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 992928.72 zł.
| Kwota kredytu: | 992 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 329 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 322 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 024 zł czyli o 2 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 329 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
