Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 331 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 331 976 zł na 10 lat będzie kosztował 2 101 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 825 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 620 199 zł
| Cena: | 1 331 976,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 612 709,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 620 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 101 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 825 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 642 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 198 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 007 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 872 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 777 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 198 779 zł | 18% | 10 lat | 1 891 673 zł | 248 950 zł | 1 642 723 zł | 8 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 465 174 zł | 18% | 10 lat | 2 312 045 zł | 304 273 zł | 2 007 772 zł | 10 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 331 976 zł | 8% | 10 lat | 2 160 466 zł | 287 747 zł | 1 872 719 zł | 11 455 zł |
| Większy wkład własny | 1 331 976 zł | 28% | 10 lat | 2 043 252 zł | 265 476 zł | 1 777 776 zł | 8 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 331 976 zł w kredycie na 1 092 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1092221.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 092 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 886 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 455 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 126 zł czyli o 2 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 886 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
