Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 109 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 109 500 zł na 10 lat będzie kosztował 19 399 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 806 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 821 219 zł
| Cena: | 12 109 499,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 570 369,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 821 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 399 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 593 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 806 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 125 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 898 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 487 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 320 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 002 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 109 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 374 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 109 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 898 550 zł | 8% | 10 lat | 17 459 477 zł | 2 333 706 zł | 15 125 770 zł | 93 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 320 450 zł | 8% | 10 lat | 21 339 361 zł | 2 852 308 zł | 18 487 053 zł | 114 556 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 109 500 zł | 4% | 10 lat | 19 641 609 zł | 2 639 023 zł | 17 002 585 zł | 110 196 zł |
| Większy wkład własny | 12 109 500 zł | 18% | 10 lat | 18 866 601 zł | 2 491 772 zł | 16 374 829 zł | 89 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 109 500 zł w kredycie na 11 140 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 140 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 701 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 842 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 685 zł czyli o 19 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 701 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
