Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 110 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 110 412 zł na 10 lat będzie kosztował 18 335 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 944 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 823 014 zł
| Cena: | 12 110 412,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 570 789,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 823 014 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 335 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 390 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 944 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 350 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 899 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 538 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 321 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 376 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 110 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 899 371 zł | 28% | 10 lat | 16 501 647 zł | 2 151 645 zł | 14 350 003 zł | 67 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 321 453 zł | 28% | 10 lat | 20 168 680 zł | 2 629 788 zł | 17 538 892 zł | 82 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 110 412 zł | 18% | 10 lat | 18 868 022 zł | 2 491 959 zł | 16 376 062 zł | 89 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 110 412 zł w kredycie na 8 719 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 719 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 897 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 616 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 804 zł czyli o 21 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 897 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
