Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 211 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 211 278 zł na 10 lat będzie kosztował 1 988 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 722 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 382 766 zł
| Cena: | 1 211 277,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 557 187,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 382 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 988 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 722 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 550 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 090 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 894 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 703 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 211 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 090 150 zł | 4% | 10 lat | 1 790 026 zł | 239 648 zł | 1 550 378 zł | 9 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 332 405 zł | 4% | 10 lat | 2 187 809 zł | 292 903 zł | 1 894 907 zł | 12 125 zł |
| Większy wkład własny | 1 211 278 zł | 8% | 10 lat | 1 964 692 zł | 261 672 zł | 1 703 020 zł | 10 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 211 278 zł w kredycie na 1 162 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1162826.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 162 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 549 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 910 zł czyli o 1 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
