Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 113 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 113 012 zł na 10 lat będzie kosztował 18 872 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 379 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 828 128 zł
| Cena: | 12 113 012,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 571 985,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 828 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 872 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 492 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 379 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 741 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 901 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 017 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 324 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 811 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 113 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 947 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 113 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 901 711 zł | 18% | 10 lat | 16 984 865 zł | 2 243 245 zł | 14 741 620 zł | 80 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 324 313 zł | 18% | 10 lat | 20 759 280 zł | 2 741 744 zł | 18 017 536 zł | 98 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 113 012 zł | 8% | 10 lat | 19 405 045 zł | 2 593 759 zł | 16 811 286 zł | 104 172 zł |
| Większy wkład własny | 12 113 012 zł | 28% | 10 lat | 18 339 100 zł | 2 391 230 zł | 15 947 871 zł | 75 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 113 012 zł w kredycie na 9 932 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 932 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 300 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 232 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 273 zł czyli o 20 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 300 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
