Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 113 401 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 113 401 zł na 10 lat będzie kosztował 19 647 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 008 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 828 893 zł
| Cena: | 12 113 400,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 572 164,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 828 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 647 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 639 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 008 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 307 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 902 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 708 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 324 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 811 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 113 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 902 061 zł | 4% | 10 lat | 17 683 142 zł | 2 375 886 zł | 15 307 256 zł | 99 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 324 741 zł | 4% | 10 lat | 21 612 729 zł | 2 903 861 zł | 18 708 869 zł | 121 255 zł |
| Większy wkład własny | 12 113 401 zł | 8% | 10 lat | 19 405 668 zł | 2 593 842 zł | 16 811 825 zł | 104 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 113 401 zł w kredycie na 11 628 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 628 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 863 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 492 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 104 zł czyli o 18 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 863 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
