Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 113 401 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 113 401 zł na 10 lat będzie kosztował 18 339 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 948 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 828 893 zł
| Cena: | 12 113 400,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 572 164,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 828 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 339 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 391 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 948 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 353 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 902 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 543 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 324 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 380 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 113 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 902 061 zł | 28% | 10 lat | 16 505 720 zł | 2 152 176 zł | 14 353 544 zł | 67 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 324 741 zł | 28% | 10 lat | 20 173 657 zł | 2 630 437 zł | 17 543 220 zł | 82 613 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 113 401 zł | 18% | 10 lat | 18 872 678 zł | 2 492 574 zł | 16 380 104 zł | 89 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 113 401 zł w kredycie na 8 721 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 721 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 897 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 619 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 828 zł czyli o 21 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 897 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
