Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 113 401 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 113 401 zł na 10 lat będzie kosztował 18 872 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 380 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 828 893 zł
| Cena: | 12 113 400,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 572 164,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 828 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 872 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 492 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 380 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 742 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 902 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 018 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 324 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 811 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 113 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 948 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 113 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 902 061 zł | 18% | 10 lat | 16 985 410 zł | 2 243 317 zł | 14 742 093 zł | 80 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 324 741 zł | 18% | 10 lat | 20 759 946 zł | 2 741 832 zł | 18 018 114 zł | 98 603 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 113 401 zł | 8% | 10 lat | 19 405 668 zł | 2 593 842 zł | 16 811 825 zł | 104 175 zł |
| Większy wkład własny | 12 113 401 zł | 28% | 10 lat | 18 339 689 zł | 2 391 306 zł | 15 948 382 zł | 75 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 113 401 zł w kredycie na 9 932 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 932 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 300 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 233 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 277 zł czyli o 20 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 300 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
