Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 117 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 117 472 zł na 10 lat będzie kosztował 18 879 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 385 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 836 901 zł
| Cena: | 12 117 471,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 574 037,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 836 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 879 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 493 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 385 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 747 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 905 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 024 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 329 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 817 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 117 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 953 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 117 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 905 725 zł | 18% | 10 lat | 16 991 119 zł | 2 244 071 zł | 14 747 048 zł | 80 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 329 219 zł | 18% | 10 lat | 20 766 923 zł | 2 742 753 zł | 18 024 170 zł | 98 636 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 117 472 zł | 8% | 10 lat | 19 412 190 zł | 2 594 714 zł | 16 817 476 zł | 104 210 zł |
| Większy wkład własny | 12 117 472 zł | 28% | 10 lat | 18 345 852 zł | 2 392 110 zł | 15 953 742 zł | 75 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 117 472 zł w kredycie na 9 936 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 936 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 301 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 237 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 314 zł czyli o 20 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 301 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
