Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 117 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 117 472 zł na 10 lat będzie kosztował 18 345 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 953 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 836 901 zł
| Cena: | 12 117 471,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 574 037,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 836 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 345 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 392 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 953 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 358 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 905 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 549 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 329 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 385 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 117 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 905 725 zł | 28% | 10 lat | 16 511 267 zł | 2 152 899 zł | 14 358 368 zł | 67 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 329 219 zł | 28% | 10 lat | 20 180 438 zł | 2 631 321 zł | 17 549 117 zł | 82 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 117 472 zł | 18% | 10 lat | 18 879 021 zł | 2 493 412 zł | 16 385 609 zł | 89 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 117 472 zł w kredycie na 8 724 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 724 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 898 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 623 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 861 zł czyli o 21 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 898 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
