Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 117 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 117 472 zł na 10 lat będzie kosztował 19 654 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 013 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 836 901 zł
| Cena: | 12 117 471,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 574 037,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 836 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 654 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 640 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 013 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 312 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 905 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 715 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 329 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 817 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 117 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 905 725 zł | 4% | 10 lat | 17 689 086 zł | 2 376 685 zł | 15 312 401 zł | 99 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 329 219 zł | 4% | 10 lat | 21 619 993 zł | 2 904 837 zł | 18 715 157 zł | 121 296 zł |
| Większy wkład własny | 12 117 472 zł | 8% | 10 lat | 19 412 190 zł | 2 594 714 zł | 16 817 476 zł | 104 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 117 472 zł w kredycie na 11 632 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 632 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 864 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 497 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 148 zł czyli o 18 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 864 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
