Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 329 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 329 219 zł na 10 lat będzie kosztował 21 619 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 715 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 220 591 zł
| Cena: | 13 329 219,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 131 440,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 220 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 619 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 904 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 715 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 843 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 996 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 586 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 662 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 499 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 329 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 996 297 zł | 4% | 10 lat | 19 457 994 zł | 2 614 353 zł | 16 843 641 zł | 109 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 662 141 zł | 4% | 10 lat | 23 781 993 zł | 3 195 320 zł | 20 586 672 zł | 133 425 zł |
| Większy wkład własny | 13 329 219 zł | 8% | 10 lat | 21 353 409 zł | 2 854 186 zł | 18 499 223 zł | 114 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 329 219 zł w kredycie na 12 796 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 796 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 251 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 047 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 062 zł czyli o 20 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 251 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
