Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 117 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 117 472 zł na 10 lat będzie kosztował 19 412 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 817 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 836 901 zł
| Cena: | 12 117 471,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 574 037,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 836 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 412 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 594 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 817 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 135 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 905 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 499 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 329 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 013 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 117 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 385 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 117 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 905 725 zł | 8% | 10 lat | 17 470 971 zł | 2 335 243 zł | 15 135 728 zł | 93 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 329 219 zł | 8% | 10 lat | 21 353 409 zł | 2 854 186 zł | 18 499 223 zł | 114 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 117 472 zł | 4% | 10 lat | 19 654 539 zł | 2 640 761 zł | 17 013 779 zł | 110 269 zł |
| Większy wkład własny | 12 117 472 zł | 18% | 10 lat | 18 879 021 zł | 2 493 412 zł | 16 385 609 zł | 89 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 117 472 zł w kredycie na 11 148 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 148 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 703 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 851 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 766 zł czyli o 19 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 703 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
