Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 117 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 117 762 zł na 10 lat będzie kosztował 18 346 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 954 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 837 472 zł
| Cena: | 12 117 762,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 574 170,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 837 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 346 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 392 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 954 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 358 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 905 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 549 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 329 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 386 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 117 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 905 986 zł | 28% | 10 lat | 16 511 663 zł | 2 152 951 zł | 14 358 712 zł | 67 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 329 538 zł | 28% | 10 lat | 20 180 921 zł | 2 631 384 zł | 17 549 537 zł | 82 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 117 762 zł | 18% | 10 lat | 18 879 473 zł | 2 493 472 zł | 16 386 001 zł | 89 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 117 762 zł w kredycie na 8 724 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 724 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 898 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 623 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 863 zł czyli o 21 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 898 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
