Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 212 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 212 275 zł na 10 lat będzie kosztował 1 912 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 661 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 384 728 zł
| Cena: | 1 212 274,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 557 646,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 384 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 912 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 661 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 495 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 091 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 827 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 333 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 704 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 212 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 212 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 091 047 zł | 18% | 10 lat | 1 721 673 zł | 226 578 zł | 1 495 095 zł | 8 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 333 502 zł | 18% | 10 lat | 2 104 267 zł | 276 928 zł | 1 827 338 zł | 9 868 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 212 275 zł | 8% | 10 lat | 1 966 310 zł | 261 888 zł | 1 704 422 zł | 10 426 zł |
| Większy wkład własny | 1 212 275 zł | 28% | 10 lat | 1 859 630 zł | 241 618 zł | 1 618 011 zł | 7 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 212 275 zł w kredycie na 994 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 994065.8 zł.
| Kwota kredytu: | 994 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 324 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 036 zł czyli o 2 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
