Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 212 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 212 275 zł na 10 lat będzie kosztował 1 966 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 704 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 384 728 zł
| Cena: | 1 212 274,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 557 646,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 384 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 966 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 704 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 533 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 091 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 874 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 333 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 212 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 661 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 212 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 091 047 zł | 8% | 10 lat | 1 769 679 zł | 235 699 zł | 1 533 980 zł | 9 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 333 502 zł | 8% | 10 lat | 2 162 941 zł | 288 076 zł | 1 874 864 zł | 11 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 212 275 zł | 4% | 10 lat | 1 990 555 zł | 266 494 zł | 1 724 061 zł | 11 032 zł |
| Większy wkład własny | 1 212 275 zł | 18% | 10 lat | 1 912 970 zł | 251 753 zł | 1 661 217 zł | 8 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 212 275 zł w kredycie na 1 115 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1115293.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 115 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 370 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 485 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 382 zł czyli o 1 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 370 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
