Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 126 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 126 362 zł na 10 lat będzie kosztował 19 668 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 026 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 854 390 zł
| Cena: | 12 126 362,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 578 126,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 854 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 668 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 642 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 026 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 323 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 913 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 728 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 338 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 829 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 126 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 913 726 zł | 4% | 10 lat | 17 702 064 zł | 2 378 428 zł | 15 323 636 zł | 99 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 338 999 zł | 4% | 10 lat | 21 635 856 zł | 2 906 968 zł | 18 728 888 zł | 121 385 zł |
| Większy wkład własny | 12 126 362 zł | 8% | 10 lat | 19 426 433 zł | 2 596 618 zł | 16 829 815 zł | 104 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 126 362 zł w kredycie na 11 641 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 641 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 867 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 509 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 242 zł czyli o 18 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 867 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
