Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 126 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 126 363 zł na 10 lat będzie kosztował 19 426 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 829 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 854 391 zł
| Cena: | 12 126 362,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 578 126,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 854 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 426 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 596 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 829 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 146 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 913 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 512 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 338 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 026 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 126 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 397 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 126 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 913 726 zł | 8% | 10 lat | 17 483 789 zł | 2 336 956 zł | 15 146 833 zł | 93 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 338 999 zł | 8% | 10 lat | 21 369 076 zł | 2 856 280 zł | 18 512 796 zł | 114 715 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 126 363 zł | 4% | 10 lat | 19 668 960 zł | 2 642 698 zł | 17 026 262 zł | 110 350 zł |
| Większy wkład własny | 12 126 363 zł | 18% | 10 lat | 18 892 873 zł | 2 495 242 zł | 16 397 631 zł | 89 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 126 363 zł w kredycie na 11 156 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 156 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 706 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 862 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 857 zł czyli o 19 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 706 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
